2003〜2013年築, 専有面積25.42㎡〜45.42㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+13.7%
板橋区
91.1万円/㎡
前年比+2.0%
ファインレジデンス成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩2分
2008年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 35.42㎡の場合
相場
3,255万円
91.9万円/㎡
1,959
2,823
3,686
4,550
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,686万円
79.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ファインレジデンス成増
3,480万円（98.2万円/㎡）/ 2階 / 35.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 35.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 5,800万円 | 82.9万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 83.1万円 | 4階 | 51.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 42.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/11 | 5,780万円 | 82.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/06 | 2,880万円 | 81.3万円 | 2階 | 35.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 5,980万円 | 85.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,290万円 | 79.0万円 | 2階 | 54.31㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/27 | 4,390万円 | 80.8万円 | 2階 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/08 | 5,280万円 | 75.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 2,980万円 | 84.1万円 | 1階 | 35.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/21 | 5,080万円 | 72.6万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/25 | 4,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 4,330万円 | 79.4万円 | 6階 | 54.52㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 74.0万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 3,480万円 | 98.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2021/10/16 | Brillia成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 3,400万円 | 83.7万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 2,980万円 | 78.3万円 | 38.04㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/20 | ビバリーホームズ西台II 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,780万円 | 80.6万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | AZEST上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,400万円 | 85.1万円 | 28.21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート板橋第5 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 3,000万円 | 97.2万円 | 30.88㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | 日神デュオステージ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,220万円 | 73.8万円 | 30.1㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドルチェときわ台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅10分 | 2,550万円 | 74.6万円 | 34.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/14 | ジェネラルアパートメント常盤台 板橋区常盤台三丁目 | ときわ台駅9分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ志村ラ・モード 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 2,980万円 | 86.5万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/25 | パレステュディオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 2,280万円 | 80.8万円 | 28.21㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | スカイコート浮間ガーデン 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 2,450万円 | 74.7万円 | 32.81㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | THEGranderegalo 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,990万円 | 74.6万円 | 26.68㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/15 | ザ・グランデレガーロ 板橋区志村三丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,000万円 | 75.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | スカイコート板橋参番館 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,650万円 | 86.3万円 | 30.69㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイナシティ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,380万円 | 86.6万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神デュオステージ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,450万円 | 77.6万円 | 31.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | ウィスティリアときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,780万円 | 89.3万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/12 | デュオ・スカーラ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅4分 | 2,780万円 | 92.4万円 | 30.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日神デュオステージ常盤台銀座 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 3,280万円 | 109.3万円 | 30㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | レヴィーガときわ台crob 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,480万円 | 88.3万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/24 | レヴィーガときわ台CROB 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 3,490万円 | 88.5万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日神デュオステージときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 2,980万円 | 96.6万円 | 30.84㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、板橋区では2%上昇しています。
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